به نقل از «ایمنا»

استفاده از ظرفیت بافت فرسوده برای اجرای طرح ملی مسکن

تاریخ انتشار: ۷ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۷۱۴۴۰۹

شهردار سمنان گفت: بافت فرسوده بستری برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن است و می‌تواند بخشی از زمین این پروژه را تأمین کند.

به گزارش خبرنگار ایمنا، سیدعلی مرتضی‌نژاد با بیان اینکه در شهر سمنان ۵۸۷ هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد میانی وجود دارد که ۳۵۷ هکتار آن را بافت تاریخی، ۴۲ هکتار را بافت تاریخی ویژه شامل مسجد امام (ره)، مسجد جامع، امامزاده یحیی (ع)، راسته بازار و بازار شیخ علاءالدوله و ۱۲۶ هکتار را سکونتگاه‌های غیررسمی تشکیل می‌دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: بافت فرسوده بستری برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن است و می‌تواند بخشی از زمین این پروژه را تأمین کند.

شهردار سمنان با بیان اینکه شهرداری برای اختصاص این زمین‌ها در بافت فرسوده شهر آمادگی دارد، خاطرنشان کرد: طرح مجموعه ۱۸ هکتاری ساماندهی اطراف امام‌زاده یحیی (ع) دارای دو زیر پروژه پهنه شرقی مسجد امام (ره) و پهنه جنوبی امام‌زاده یحیی (ع) است.

در ادامه این نشست محمد حمیدی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان با تاکید بر اینکه اولویت ما حفظ بافت تاریخی برای جذب گردشگر و ایمن‌سازی بافت فرسوده شهری است، تصریح کرد: در حوزه بازسازی و نوسازی منازل مسکونی، تسهیلات بسیار خوبی توسط دولت به مالکان داده می‌شود، این تسهیلات شرایط خوبی را برای ترغیب مالکان به نوسازی بافت فرسوده فراهم می‌کند.

حبیب خراسانی، معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز با تاکید بر لزوم توجه به بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری، تصریح کرد: طبق آمار سال ۱۳۹۵، شهر سمنان ۹ هزار پلاک مسکونی فرسوده دارد و در صورت نوسازی این واحدها ۲۷ هزار واحد مسکونی جدید خواهیم داشت.

وی با اشاره به ابلاغیه اخیر بازنگری شیوه‌نامه شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی و نوسازی، با توجه به مصوبات شورای عالی شهرسازی ایران در خصوص سیاست‌های تشویقی و کالبدی در محلات فرسوده و ناکارآمد شهری، به تشریح مزایا و بسته‌های تشویقی در محلات هدف پرداخت.

امان الله عسگری، سفیر شهر بم از شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز با تشریح واقعه تلخ و درس‌آموز زلزله بم، اضافه کرد: مسئولیت مهندسان ناظر و مجری در ارتقای کیفیت ساخت‌وسازها بسیار خطیر می‌کند.

در ادامه این نشست، سعید پرسا، مدیر بافت تاریخی شهرداری و مسئول ستاد بازآفرینی شهر سمنان نیز با تاکید بر وجود نکاتی مهم در آئین‌نامه اجرایی قانون بودجه، گفت: مدیریت شهری برای پیشبرد مباحث بازآفرینی به طور جدی نیازمند بودجه‌ای اختصاصی است تا در بافت‌های ناپایدار و قدیمی و فرسوده، اقدامات بازآفرینی را با سرعت بیشتری انجام دهد.

وی با اشاره به آئین‌نامه اجرایی قانون بودجه و تاکید بر اینکه سازمان ملی زمین و مسکن می‌تواند طبق آن ۲۰ درصد از اراضی تحت اختیارش در محدوده و حریم شهر را در اختیار شرکت بازآفرینی شهری قرار دهد، تصریح کرد: با توجه به در جریان بودن پروژه‌های بازآفرینی در شهر سمنان، می‌توان تا پایان سال با اقدامی جهادی از ظرفیت این قانون استفاده کرد و اقدامات مثبتی را در این زمینه با مشارکت سایر دستگاه‌های مرتبط برای شهروندان و شهر سمنان انجام داد.

مدیر بافت تاریخی شهرداری و مسئول ستاد بازآفرینی شهر سمنان مواردی را به عنوان دستور کار ستاد بازآفرینی ارائه کرد که پس از بحث و تبادل نظر تصویب شد.

به گزارش ایمنا، نشست پاسداشت روز ایمنی در برابر زلزله و آموزه‌های زلزله بم با حضور معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان، مدیرکل دفتر شهری و شوراهای استانداری سمنان، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، سفیر شهر بم (رئیس وقت آموزش و پرورش شهرستان بم)، شهردار، رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر، مدیران شهری و جمعی از مسئولان دستگاه‌های مربوطه در محل سالن شهید بابایی شهرداری سمنان برگزار شد.

کد خبر 629758

منبع: ایمنا

کلیدواژه: بافت فرسوده بافت تاریخی بافت فرسوده شهر بافت شهری احیا بافت تاریخی بافت ناکارآمد شهری بافت تاریخی شهر احیای بافت فرسوده بافت قدیمی شهرداری بافت تاریخی بازآفرینی بافت های فرسوده بافت های فرسوده نوسازی بافت قدیمی بافت تاریخی فرسوده بافت شهري مرمت بافت تاريخي هویت بافت های شهری حریم بافت تاریخی ساماندهی بافت تاریخی بافت تاریخی شهر سمنان زلزله بم بازآفرینی شهری ستاد بازآفرینی پایدار شهری پروژه های بازآفرینی شهری پروژه بازآفرینی شهری ستاد باز آفرینی شرکت بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران بازآفرینی فضاهای شهری پروژه هاي عمراني پروژه های شهری شهر سمنان استان سمنان نهضت ملی مسکن شهرداری سمنان رئیس شورای شهر سمنان شورای شهر سمنان شهر و کلانشهر لایحه بودجه 1401 شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق شرکت بازآفرینی شهری بافت فرسوده بافت تاریخی شهر سمنان

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۷۱۴۴۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بسته‌های تشویقی شهرداری جهت رغبت در نوسازی بافت‌های فرسوده!

نهضت ساخت و ساز و نوسازی به ویژه در بافت فرسوده در دولت سیزدهم جانی تازه به خود گرفت، این مهم در منطقه ۱۰ تهران که از بافتی قدیمی و فرسوده رنج می‌برد، ضرورتی انکارناپذیر است که البته نوسازی آن با جدیت دنبال می‌شود.

به گزارش ایرنا، نوسازی مسکن یکی از اولویت‌های مهم دولت سیزدهم است که از ابتدای کار با جدیت شروع و پیگیری شد؛ این مهم بویژه در کلانشهر تهران که با خطر وقوع زلزله روبروست با همتی دوچندان در حال انجام است.

شهرداری تهران دوشادوش دولت مردمی و در راستای سیاست‌های آن، نوسازی بویژه در بافت فرسوده را با اتخاذ بسته‌های تشویقی از اعطای تراکم بیشتر تا تسهیل و تخفیفات ویژه در صدور پروانه دنبال کرده است.

کاهش زمان صدور پروانه ساخت در این دوره مدیریت شهری علی الخصوص در بافت فرسوده و اعطای تراکم بیشتر در صورت تجمیع املاک هم در دستور کار قرار گرفته و به صورت کلی شاهد رونق گرفتن ساخت و ساز در این نزدیک سه سال دوره مدیریت شهری هستیم.

این بسته‌های تشویقی در حوزه تسهیلات و وام‌های اعطایی در بافت فرسوده تهران نمود بیشتری هم داشته و سیاست‌ها به شکلی بوده که سازندگان عمده برای ساخت و ساز رغبت بیشتری پیدا کنند.

شهرداری در برخی محله‌های قدیمی تهران از جمله نفرآباد خودش دست بکار شده و با ساخت مسکن و ایجاد زیرساخت‌های رفاهی، عزمی جدی برای نوسازی دارد و تا حدی توانسته مردم را با خود برای این امر مهم همراه کند بویژه اینکه یک طبقه اضافی تشویقی به سازنده داده می‌شود.

منطقه ۱۰ تهران هم از این قاعده مسثنی نیست و در راستای سیاست‌های ابلاغی و تشویقی برای نوسازی به ویژه در بافت فرسوده، آستین بالا زده، این موضوع زمانی اهمیت بیشتری می‌یابد که بدانیم این منطقه برغم وسعت کم خود یکی از پرتراکم ترین مناطق ۲۲ گانه پایتخت به لحاظ جمعیت است.

کوچه‌های باریک و تو در تو و عرض کم معابر در منطقه ۱۰ تهران موجب شده که اگر اتفاقی مثل زلزله یا بحران‌های احتمالی رخ دهد، کار امداد رسانی در این نقطه پایتخت با مشکلات جدی روبرو خواهد شد.

در این راستا شهرداری منطقه سعی کرده با اعطای تراکم بیشتر و عقب نشینی خانه‌های جدید، عرض معابر را بیشتر کند تا در صورت وقوع بحران، امدادرسانی با سهولت بیشتری انجام شود.

شهردار منطقه ۱۰ تهران در این رابطه گفته است: پارسال برای ۲ هزار و ۸۱۴ واحد مسکونی پروانه نوسازی صادر شده که از این میزان ۲ هزار و ۱۸۳ واحد مسکونی در بافت فرسوده واقع شده است.

مهدی اخ‌الصنایع با اشاره به روند نوسازی بافت فرسوده در این منطقه ادامه داد: منطقه ۱۰ از نخستین مناطق دارای بافت فرسوده، ریزدانه و ناپایدار شهر تهران محسوب می‌شود که ۵۷ درصد از وسعت آن در بافت فرسوده قرار دارد.

او افزود: با توجه به رویکرد ویژه شهرداری تهران مبنی بر احیا، نوسازی بافت‌های فرسوده و بهبود و ارتقای خدمات و سرانه‌های محله‌ای، مدیریت شهری منطقه توانست با استفاده از تمهیدات اتخاذ شده، مشوق‌های نوسازی و تسهیل در روند صدور پروانه در سال ۱۴۰۲ رکورد صدور پروانه در بافت فرسوده شهر تهران در ۱۰ سال گذشته را رقم بزند.

شهردار منطقه ۱۰ با اشاره به ۹ مورد از گام‌های اساسی صورت گرفته در سال ۱۴۰۲ با هدف تسریع در امور صدور پروانه تاکید کرد: تعیین تکلیف تعریض شاخه جنوب‌شرقی بزرگراه یادگار امام (ره) پس از ۱۴ سال بلاتکلیفی، پیشرفت ۷۵ درصدی تغییر پهنه خیابان آذربایجان از S به M و پیشرفت ۵۰ درصدی تغییر پهنه محله بریانک و دستغیب به منظور تشویق و ترغیب شهروندان به نوسازی، پیشرفت ۸۰ درصدی پروژه کاهش عرض خیابان کمیل و اعطای تسهیلات طبقه چهارم به ۲۵۰ پلاک در ۶۰ درصد معابر از جمله اقدامات شاخص مدیریت شهری منطقه ۱۰ در سال گذشته است.

اخ‌الصنایع ادامه داد: مدیریت شهری منطقه ۱۰ سال گذشته، در حوزه صیانت از آرای کمیسیون ماده ۱۰۰و نظارت بر کنترل و ساخت و سازهای غیرمجاز با اجرای ۹۲ درصد از آرا، موفق به کسب رتبه دوم در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران شد.

او بیان کرد: سال گذشته حدود ۶۵۱ پروانه ساختمانی صادر شد که از این میزان ۴۹۶ پروانه صادره در بافت فرسوده واقع شده است.

اخ‌الصنایع افزود: به منظور مشارکت در طرح جهادی قرارگاه مسکن با استفاده از ظرفیت اراضی ناکارآمد و ذخیره توسعه شهری اقدام به شناسایی ۴۳ پروژه املاک بزرگ مقیاس با هدف احداث یک هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی در سال ۱۴۰۳ کرده است.

او اظهار امیدواری کرد: روند نوسازی به ویژه در بافت فرسوده و توسعه زیرساخت‌های لازم در سال جاری با قدرت و شتاب بیشتری پیگیری شود.

منطقه ۱۰ شهرداری تهران از شمال به خیابان آزادی منطقه۲، از جنوب به خیابان قزوین منطقه ۱۷، از شرق به بزرگراه نواب صفوی منطقه ۱۱ و از غرب به خیابان شهیدان، بزرگراه یادگار امام، خیابان هرمزان و خیابان امامزاده عبدالله منطقه ۹ محدود می‌شود

از مهم‌ترین خیابان‌های این منطقه خیابان جیحون، خوش، قصر الدشت، کارون و رودکی (سلسبیل) و خیابان جمهوری اسلامی و خیابان سینا (محبوب مجاز) می‌توان اشاره کرد.

کانال عصر ایران در تلگرام